ダイアパレス河辺第5

  • 東京都青梅市師岡町二丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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5階 / 52.5㎡の場合

相場
1,227万円
23.4万円/㎡
588
1,014
1,440
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,440万円
19.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス河辺第5
1,080万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 52.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,080万円20.6万円5階 52.5㎡ 3DK東
2025/08/11700万円13.9万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2025/05/231,200万円22.9万円5階 52.5㎡ 3DK東
2024/04/11995万円19.0万円3階 52.5㎡ 2LDK東
2024/03/061,000万円19.0万円3階 52.5㎡ 2LDK東
2023/12/261,880万円35.8万円4階 52.5㎡ 2LDK東
2023/09/052,080万円39.6万円4階 52.5㎡ 2LDK東
2023/08/242,280万円43.4万円4階 52.5㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は18.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス河辺第5
青梅市師岡町二丁目
河辺駅14分 1,080万円20.6万円52.5㎡3DK5階 / 5階建 東1994年47戸RC
2024/07/17青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 900万円16.2万円55.49㎡3LDK2階 / 5階建 西1991年61戸RC
2025/10/17青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,180万円20.7万円56.96㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年61戸RC
2025/03/03セザール第3青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 680万円16.9万円40.3㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年35戸RC
2023/09/23サンレイ青梅
青梅市本町
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2025/08/18ライオンズガーデン青梅
青梅市滝ノ上町
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2025/02/10ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
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2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2023/12/26ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,398万円22.2万円62.89㎡3LDK5階 / 14階建 北東1999年64戸SRC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
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2025/11/22共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
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青梅市千ケ瀬町五丁目
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2023/08/24ライフステージ21青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
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青梅市千ケ瀬町四丁目
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2025/03/31ライオンズマンション東青梅第3
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2025/09/06プレセランス・青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 790万円15.7万円50.4㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年36戸RC
2025/08/05ライオンズマンション東青梅第2
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東青梅駅3分 790万円15.6万円50.6㎡1SLDK4階 / 6階建 南1990年30戸RC
2024/03/17ベルハイム東青梅
青梅市東青梅五丁目
東青梅駅9分 650万円15.9万円40.93㎡2LDK1階 / 6階建 東1990年33戸RC
2025/04/18朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
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青梅市千ケ瀬町二丁目
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2025/11/17ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,150万円22.1万円52.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年35戸RC
2025/08/02レヂオンス青梅パートII
青梅市千ケ瀬町二丁目
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2025/01/18コスモ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅11分 1,100万円17.7万円62.11㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年34戸RC
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青梅市師岡町二丁目
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2025/11/26キャッスル河辺II
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2024/06/12河辺パーク・ホームズ
青梅市東青梅五丁目
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青梅市千ケ瀬町一丁目
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青梅市師岡町三丁目
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青梅市東青梅五丁目
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青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 880万円17.6万円50㎡2LDK1階 / 6階建 西1992年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、青梅市では22.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
青梅市
17.8万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス河辺第5
所在地東京都青梅市師岡町二丁目
交通青梅線河辺駅徒歩14分
築年月1994年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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